PROGRAMAS DE SERVIÇOS

Programa de manutenção preventiva para condicionadores de ar com condensação a água

Geral

 

Atividade

Período
- Verificar a existência de focos de ferrugem Mensal
- Verificar a existência de ruído ou vibração anormal Mensal
- Proceder à limpeza do equipamento Mensal
- Verificar o estado do isolamento termoacústico do equipamento Mensal
- Medir a temperatura (bulbo seco e bulbo úmido) do ar externo Mensal
- Medir a temperatura (bulbo seco e bulbo úmido) de todos os ambientes Mensal

Quadro e motores elétricos

- Inspeção e limpeza dos quadros elétricos e fiação Mensal
- Medir a tensão (voltagem) e corrente (amperagem) na entrada do equipamento Mensal
- Reapertar todas as conexões elétricas Trimestral
- Reapertar os parafusos da(s) base(s) do(s) motor(es) Trimestral
- Simular condições fora do comum para teste dos controles Semestral

Transmissão de velocidade

- Verificar as condições dos mancais e eixos Mensal
- Tensão e corrente no(s) motor(es) do(s) ventilador(es) Mensal
- Verificar o sentido da rotação no(s) eixo(s) do(s) ventilador(es) Anual

Tabulação e acessórios do sistema

- Verificar a existência de vazamentos de gás refrigerante Mensal
- Verificar o estado de todas as válvulas de serviço ou de inspeção Mensal
- Verificar o estado do filtro secador (linha de líquido) Semestral
- Verificação do super-aquecimento do gás e sub-resfriamento do líquido Trimestral

Compressor(es)

- Reapertar os parafusos da(s) base(s) do(s) compressor(es) Trimestral
- Medir as pressões de descarga e de sucção Trimestral

Evaporador

- Limpar o(s) filtro(s) de ar Mensal
- Limpar a bandeja de água condensada Mensal
- Medir a temperatura (bulbo seco e bulbo úmido) de insuflamento e retorno Mensal
- Limpar a serpentina Anual

Condensador

- Verificação de vazamentos de água nas conexões Mensal
- Registrar as temperaturas de entrada e saída de água Mensal
- Verificar nível de fluido refrigerante Mensal
- Limpar tubos do condensador (varetamento ou limpeza química) Semestral

 

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